Kiinteistön ja tilojen yleishuolto
- Osallistuminen viranomaistarkastuksiin.
- Ovenavaukset ulkopuolisen suorittamien korjaustöiden yhteydessä sekä opastaminen kohteessa.
- Automatiikka- ja kello / keskusohjattujen laitteiden, kuten ovien, ilmastointilaitteiden, lämmitysverkoston asetusarvojen ja käynnistysaikojen säätö sekä muu käyttö.
- Huollon kiinteistökohtaisten tarvikkeiden tilaus, vastaanotto ja varastointi kiinteistöön.
- Tarvikkeet noutoineen kustantaa kiinteistö.
- Vikailmoitusten vastaanotto ja jatkotoimenpiteistä huolehtiminen.
- Pienet työkäynnin yhteydessä havaittavissa ja korjattavissa olevat viat on huoltoliikkeellä velvollisuus ja valtuudet korjata myös ilman erillistä toimeksiantoa.
- Kiinteistön esim. Tampuuri ilmoituksien syötön suorittaminen.
Rakennusosien yleishoito
- Ovilukkojen ja saranoiden kiristys ja voitelu.
- Talotikkaat ja kattosillat sekä muut kiinteät laitteet ovat ehjät ja toimivat, tarvittaessa korjauksen tilaaminen.
Kaukolämmön lämmönjakokeskuksen hoito/tarkkailu
- Lämmönvaihdinlaitteiston toiminnan seuranta.
- Säätö-, mittaus- ja ohjauslaitteistojen käyttö ja seuranta.
Viikottaiset tarkastukset:
- Käyttöveden lämpötila asetusarvossa.
- Lämmitysverkon lämpötilojen oltava säätökäyrän määräämissä ulkolämpötilaa vastaavissa arvoissa.
- Verkostopaineet sallituissa rajoissa.
- Paisunta-astaian toiminta.
- Vuotojen ja epänormaalien äänien havainnot.
- Yksittäisten patteriventtiilien huollot ja tiivistys.
- Verkoston ilmaus omien huoltotöiden yhteydessä.
IV-laittehuolto
- Tapauskohtaisesti sovittavissa.
Sähköhuolto
Vahvavirtalaitteet
- Palaneiden porras- ja ulkovalojen lamppujen sekä kupujen ja sulakkeiden uusinta.
Heikkovirtalaitteet
- Poistumis- ja varavalojärjestelmän toiminnan tarkkailu ja palaneiden lamppujen, lampunkupujen ja sulakkeiden vaihtaminen.
- Heikkovirtajärjestelmien toiminnan tarkkailu ja tarvittaessa korjauksen tilaaminen.
Paloilmoittimet
- Paristojen vaihto tarpeen mukaan.
- Kuukausikokeiden suorittaminen (jos laitteet on kiinteistössä).
Vesihuolto
Vesilaitteiden hoito
- Viallisten sekoittaja- ja hanatiivisteiden vaihto, tarvittaessa työnsuorittajan tilaaminen.
Jätevesilaitteiden hoito
- Tukkeuttuneiden viemäreiden avaus käsityökaluin. Muutoin koneavun tai höyrytyspalvelun tilaaminen.
- Saostus- ja erotuskaivojen tyhjennyksien tilaaminen tarvittaessa.
Sadevesijärjestelmän hoito
- Pihakaivojen tarkkailu sekä lietepesien tyhjennysten tilaaminen tarvittaessa.
- Sadevesirännien lietepesien tarkkailu ja puhdistaminen tarvittaessa.
- Kattokourujen tarkkailu ja puhdistamisen tilaaminen tarvittaessa.
Jätehuolto
- Jäteaseman puhtaanapito.
- Tyhjennyksien toiminnan tarkkailu ja erillistyhjennyksien tilaukset tarvittaessa.
Avainpalvelu
- Avainpalvelu on yleisesti ulkoistettu, esim. vartiointialan yrittäjät hoitavat kyseistä palvelua edullisesti. Huoltoyhtiönä voimme tehdä sopimuksen tilaajan puolesta tästä palvelusta.
